2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市宮前区
62.3万円/㎡
前年比-16.3%
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ザ・パークハウス宮前平
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩3分
2017年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
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5階 / 78.01㎡の場合
相場
7,495万円
96.1万円/㎡
4,565
6,518
8,471
10,424
AI査定結果
推定相場価格
7,495万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,518万円〜8,471万円
83.6万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス宮前平
6,980万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 78.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 6,980万円 | 89.5万円 | 5階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 7,480万円 | 92.8万円 | 4階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 7,280万円 | 90.4万円 | 3階 | 80.57㎡ | 3LDK+D | 南 |
| 2024/07/29 | 6,280万円 | 81.8万円 | 4階 | 76.81㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/14 | 6,280万円 | 81.8万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 6,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 6,780万円 | 88.3万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK+S+ | 東 |
| 2024/03/05 | 6,990万円 | 91.0万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 75.3万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 6,980万円 | 85.8万円 | 6階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 7,380万円 | 96.1万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 6,080万円 | 79.2万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 86.0万円 | 6階 | 87.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 6,480万円 | 84.4万円 | 4階 | 76.81㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | ザ・パークハウス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅3分 | 6,980万円 | 89.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/27 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/10 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 8,490万円 | 105.1万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/23 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 6,980万円 | 96.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2025/01/12 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.54㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/25 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,390万円 | 77.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,980万円 | 84.7万円 | 94.16㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/12 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 96.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅7分 | 9,480万円 | 111.0万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 134戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市宮前区では16.3%下落しています。
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2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造