ザ・パークハウス宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区小台二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 6階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
6,980万円
89.5万円/㎡
相場
7,495万円
96.1万円/㎡
4,565
6,518
8,471
10,424
AI査定結果
推定相場価格
7,495万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,518万円〜8,471万円
83.6万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ザ・パークハウス宮前平
6,980万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 78.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/096,980万円89.5万円5階 78.01㎡ 3LDK南
2025/06/087,480万円92.8万円4階 80.57㎡ 3LDK南
2024/11/187,280万円90.4万円3階 80.57㎡ 3LDK+DEN南
2024/07/296,280万円81.8万円4階 76.81㎡ 3LDK+S東
2024/07/146,280万円81.8万円5階 76.81㎡ 3LDK東
2024/05/306,480万円84.4万円5階 76.81㎡ 3LDK東
2024/03/296,780万円88.3万円5階 76.81㎡ 3LDK+S+WIC東
2024/03/056,990万円91.0万円5階 76.81㎡ 3LDK東
2024/03/035,780万円75.3万円3階 76.81㎡ 3LDK西
2024/02/276,980万円85.8万円6階 81.38㎡ 3LDK南
2024/02/207,380万円96.1万円5階 76.81㎡ 3LDK東
2024/02/166,080万円79.2万円3階 76.81㎡ 3LDK西
2023/11/257,480万円86.0万円6階 87.01㎡ 4LDK南
2023/09/046,480万円84.4万円4階 76.81㎡ 3LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は93.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
ザ・パークハウス宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅3分 6,980万円89.5万円78.01㎡3LDK5階 / 6階建 南2017年102戸RC
2024/12/27アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 5,180万円77.8万円66.57㎡3LDK7階 / 7階建 西2017年61戸RC
2025/04/04シャリエたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,180万円98.8万円72.7㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年124戸RC
2025/01/09グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 7,080万円92.5万円76.58㎡3LDK1階 / 6階建 西2022年86戸RC
2025/10/06ローレルコート鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 7,180万円98.8万円72.65㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東2021年102戸RC
2024/09/12ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 6,280万円78.5万円80.01㎡2LDK+S+WIC+WTC2階 / 8階建 西2013年66戸RC
2023/12/26ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円84.7万円88.34㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年79戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LDK6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2023/09/25ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 6,390万円77.4万円82.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年60戸RC
2024/07/05ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 8,290万円98.4万円84.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西2015年84戸RC
2025/08/25プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円100.3万円74.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年55戸RC
2024/12/24グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 7,490万円106.6万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2021年69戸RC
2025/05/27プラウド宮前平サウスアベニュー
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 6,390万円85.8万円74.44㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年79戸RC
2025/09/09プラウド宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅7分 9,480万円111.0万円85.4㎡4LDK5階 / 5階建 西2019年134戸RC
2024/11/05ザ・パークハウス宮前平エルド
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,980万円109.5万円72.9㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、川崎市宮前区では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して0.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.1万円/㎡
前年比+5.7%
川崎市宮前区
89.2万円/㎡
前年比-14.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩3分
築年月2017年
階数6階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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